Restaurant 150m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité rare au cœur de Marseille, dans le quartier animé de Notre-Dame du Mont. Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface totale de 150 m², comprend un espace de 110 m² en rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour accueillir jusqu'à 70 couverts, ainsi qu'une charmante terrasse de 40 m² pouvant recevoir 40 couverts supplémentaires. En sous-sol, une réserve de 40 m² est équipée de deux armoires frigorifiques (positif et négatif) pour un stockage optimal. La cuisine ouverte est actuellement dotée d'une hotte à charbon, mais un accord de la copropriété pour une extraction de 400 mm est déjà en place, offrant ainsi un potentiel d'amélioration. La licence 4 incluse dans la cession vous permettra d'exploiter pleinement votre concept. Le chiffre d'affaires HT 2025 est estimé à 500 000 €, avec une croissance de +40% par rapport à 2024, malgré un rythme d'ouverture limité à cinq soirées par semaine. Le loyer mensuel de 1 200 € charges comprises est très compétitif pour la localisation. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, idéal pour un projet ambitieux. Possibilité de reprise de trois CDI (plongeur, barman, commis de cuisine). Ne manquez pas cette chance unique!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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