Restaurant 120m² à Strasbourg : licence IV - extraction

Description

Découvrez ce charmant restaurant de 120 m² idéalement situé dans le quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg, à seulement 10 minutes à pied de la cathédrale. Ce fond de commerce, à vendre pour 130 000 €, dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, offrant une ambiance conviviale propice à la restauration. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est agrémentée d'une extraction avec conduit externe, facilitant ainsi l'élaboration de plats à partir de produits frais. Récemment rénovée en 2024, la salle principale est accompagnée d'une petite salle vitrée, d'un bar spacieux et d'un grand espace de stockage, incluant une chambre froide et une cave. L'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant une exploitation variée et prometteuse. Le loyer est de 2 700 € HT par mois, avec des charges additionnelles de 300 € couvrant l'électricité des parties communes, l'eau froide et la taxe foncière. De plus, le gaz est déjà raccordé à la cuisine et la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce restaurant est une opportunité clé en main, idéale pour un projet de restauration à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières