Restaurant 110m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, superbe restaurant entièrement rénové situé dans le quartier prisé de Bellecombe à Lyon 6e, à proximité du cours Lafayette et de la gare de la Part-Dieu. Ce restaurant d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une surface intérieure de 110 m², offrant un cadre moderne et chaleureux avec une capacité d'accueil de 40 à 45 places assises. L'établissement est équipé d'une cuisine séparée, entièrement équipée, d'un espace plonge indépendant et de sanitaires conformes aux normes en vigueur. Il comprend également un bureau attenant de 15 m² et une cave de 40 m² en sous-sol. Les installations comprennent un système de climatisation, un système de vidéo surveillance, un système d'alarme, ainsi que des rideaux de sécurité électriques et un tableau électrique neuf. Le bar est entièrement équipé avec un lave-verre et une arrivée d'eau. Le bail commercial 3/6/9 signé en 2025 assure une tranquillité d'esprit pour l'exploitation. Le loyer est fixé à 2 000 € par mois, avec des charges de copropriété entre 140 et 160 € par mois et une taxe foncière d'environ 100 € par mois. Une licence 4 est disponible à la location. De plus, une grande terrasse de 15 mètres est envisageable sous réserve de l'accord de la mairie. Ce restaurant, en activité et sans aucun investissement à prévoir, est idéal pour une reprise immédiate. Prix de cession : 160 000 € net vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
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Informations financières
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