Snack 32m² à Lyon : terrasse - extraction

Description

Découvrez cette charmante crêperie située dans le 5e arrondissement de Lyon, offrant un emplacement premium au cœur d'une zone dynamique. S'étendant sur une superficie de 32 m², cet établissement est idéal pour un lancement rapide, que ce soit pour une première affaire ou pour un projet de développement. Le loyer trimestriel de 1 809 €, soit 602 € par mois, est très compétitif et permet de maîtriser les coûts fixes. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate d'un lycée, d'un collège et d'une résidence étudiante, vous bénéficierez d'une clientèle variée tout au long de l'année. De plus, la station de métro et les arrêts de bus situés juste devant vous garantissent un passage constant de piétons, notamment avec la Fourvière à seulement 5 minutes et le jardin des curiosités à 100 mètres, attirant ainsi les touristes et les événements locaux. Les équipements sont en bon état et le stock est inclus dans la vente. Bien que l’établissement ne dispose pas encore d'extraction d'air, une autorisation a déjà été obtenue, et l'installation est estimée à 2 000 € à la charge de l'acheteur. Proposé au prix attractif de 45 000 €, cette vente est motivée et privilégie les acheteurs sérieux. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières