Bar-brasserie 100m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Opportunité rare au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, ce fonds de commerce brasserie de 100 m² se distingue par son emplacement stratégique et sa forte visibilité. Capable d'accueillir jusqu'à 60 couverts, l'établissement bénéficie d'un flux piéton constant grâce à un environnement commerçant dynamique et une densité résidentielle et tertiaire élevée. Récemment rénové, il n'exige aucun travaux : mobilier, comptoir, cuisine, sanitaires et devanture ont été modernisés il y a moins de six mois. L'espace intérieur convivial permet de recevoir 30 couverts, tandis qu'une terrasse ensoleillée offre 30 places assises supplémentaires, un atout considérable dans cette zone prisée. Le fonds est équipé d'une Licence 4 et dispose d'un espace dédié aux paris FDJ. De plus, une cave équivalente à la surface du local garantit une capacité de stockage appréciable. Le loyer mensuel de 2 238 € charges comprises est attractif compte tenu de la qualité de l'emplacement et des prestations. Ce bien représente une occasion clés en main idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus animés de Marseille. Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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134 400 €
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