Restaurant à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare sur l'un des emplacements les plus prisés de Toulouse, avec un fonds de commerce de restauration d'environ 275 m², réparti sur 5 niveaux de 55 m². Ce local spacieux offre une capacité intérieure de plus de 60 couverts, complétée par une agréable terrasse de 35 m², idéale pour attirer une clientèle variée. L'extraction est conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail optimal. Le local est également équipé de gaz et d'électricité triphasée, facilitant ainsi l'exploitation de votre activité. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 1 550 000 euros en 2023 et prévisionnel de 1 400 000 euros pour 2024, cet établissement dispose d'un potentiel de rentabilité élevé. Le loyer HT/HC est de 10 000 euros, avec une provision sur taxe foncière de 600 euros, et une garantie de passif d'exploitation de 80 000 euros. Un bail neuf sera signé, offrant ainsi une sécurité à long terme pour votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor !
Caractéristiques
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220 000 €
Bar-brasserie 170m² à Aubière : terrasse
Découvrez ce bar-restaurant d'une surface généreuse de 170 m², idéalement situé en périphérie clermontoise, offrant une belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration. L'établissement est en excellent état, prêt à être exploité sans nécessité de travaux. Profitez d'une vaste terrasse parfaite pour accueillir vos clients lors des beaux jours, ainsi que de parkings à proximité pour un accès facilité. Ce bar est équipé pour la pratique de la restauration, vous permettant de proposer une carte variée et de qualité. De plus, des animations hebdomadaires sont prévues sur la place en saison estivale, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Ce bien inclut la fameuse licence 4, un atout indéniable pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main, idéal pour un projet de vie entrepreneurial.
164 400 €
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