Coiffeur / Barbier 80m² à Paris : climatisation - cave/réserve

Description

Découvrez ce restaurant d'exception situé au cœur du Quartier Latin, à proximité immédiate du RER Luxembourg, du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, offrant une visibilité inégalée sur un axe très fréquenté. Avec une surface totale de 80 m², ce bien se compose de 60 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement agencés pour optimiser l'accueil de votre clientèle. Le sous-sol de 20 m², sain et accessible par un escalier intérieur, constitue un espace idéal pour le stockage ou une réserve technique. La façade d'angle exceptionnelle de 20 mètres assure une exposition de premier ordre et une luminosité naturelle constante, attirant ainsi le regard des passants. Ce local est en très bon état, prêt à accueillir votre projet sans délai. Entièrement climatisé et équipé de points d'eau et de sanitaires (WC), il offre un confort optimal pour votre activité. Le passage intensif, tant piéton que véhicule, permet de capter une clientèle mixte, incluant résidents à fort pouvoir d'achat, touristes internationaux et professionnels du secteur. Ce bien représente un actif "Prime" dans le 5ème arrondissement, idéal pour une enseigne souhaitant établir un Flagship dans ce secteur dynamique. Notez qu'une liquidation est en cours, offrant ainsi une opportunité à saisir pour les investisseurs avertis.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières