Restaurant 75m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Nice, découvrez ce restaurant bar à bières entièrement équipé et récemment rénové, idéalement situé au cœur d'une station prisée des Alpes-de-Haute-Provence. Avec une surface de 75 m², il offre une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur, 10 au comptoir et 15 en terrasse, créant un cadre moderne et chaleureux pour vos clients. Ce commerce, créé en 2021, a généré un chiffre d'affaires de plus de 200K pour les années 2021 et 2022, témoignant de son potentiel. Le matériel de cuisine, y compris un double four à pizza, est en parfait état de fonctionnement et aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, tant par le bouche-à-oreille que sur Google et Tripadvisor, se classant parmi les trois premiers de sa catégorie. Sa position centrale et son atmosphère accueillante font de ce lieu une belle opportunité de développement, notamment par l'ouverture aux heures de déjeuner et en intersaison. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide et le chauffage au sol, s'élèvent à 150€ par mois. Le loyer est de 1250€ HT et HC, et un apport personnel minimum de 35K est requis.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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430 000 €
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