Restaurant 50m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé au cœur du Port de Nice, dans l'une des rues les plus prisées du quartier. Avec une surface de 50 m², ce restaurant chaleureux et bien entretenu vous promet un cadre convivial et une ambiance intimiste, idéal pour accueillir jusqu'à 30 couverts. La grande hauteur sous plafond et la mezzanine aménagée apportent une touche de charme supplémentaire, tandis que la terrasse orientée plein sud vous offre un espace extérieur agréable pour vos clients. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel en excellent état, incluant une hotte révisée et un lave-vaisselle récent. De plus, une réserve de 20 m² située au 2e étage et un local attenant de 25 m² (disponible à l'acquisition ou à la location) augmentent la capacité d'exploitation et le potentiel de développement de l'établissement. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun (Tramway L1 et L2) et d'un flux piéton important, attirant une clientèle locale et touristique. Avec un loyer compétitif de 743 euros par mois et une fermeture annuelle de seulement 6 semaines, ce bien offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique à 206 000 euros FAI.
Caractéristiques
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Informations financières
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399 000 €
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