Charmant local commercial à Lyon - 117 m²

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé entre les quais de Saône et la place des Terreaux, offrant une surface totale de 117 m². Entièrement rénové, ce bien se distingue par ses généreux volumes avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce local, doté d'un linéaire de vitrine de 6 m, est parfaitement adapté pour une activité de restauration sans nuisances ou alimentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superficie de 52,42 m² complétée par une mezzanine de 5,80 m², offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend un logement de fonction spacieux de 65,47 m², ajoutant un atout supplémentaire à ce bien. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique qui attirera une clientèle variée. Avec un loyer mensuel de 1 850 € et un prix de vente de 250 000 €, cette opportunité à Lyon mérite votre attention. Ne manquez pas la chance d'investir dans un espace au potentiel remarquable !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières