Charmant Coffee Shop à Paris - Emplacement Privilégié

Description

À vendre : Local commercial de 62 m², idéalement situé dans le quartier animé du Marais/Bastille à Paris. Ce coffee shop bénéficie d'une vitrine d'angle de 8 mètres, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Le rez-de-chaussée propose une surface aménagée de 38,5 m², optimisée pour des activités de restauration sans nuisance, tandis qu'un sous-sol de 24 m², accessible par un escalier intérieur, est dédié au stockage, à la réserve et aux bureaux. Le local est équipé d'un point d'eau et de WC, garantissant le confort nécessaire pour l'exploitation d'un établissement de restauration. Avec un loyer mensuel de 4 500 € et un prix de vente de 795 000 €, cette opportunité représente un placement patrimonial exceptionnel dans un secteur prisé. Une terrasse peut également être envisagée pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle supplémentaire. Dossier complet disponible sur demande.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières