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    Cave à vin/bière à Paris, 70 m² au cœur de Saint-Germain

    300 000 €70 m²Saint Germain Des Pres
    Cave à vin/bière à Paris, 70 m² au cœur de Saint-Germain - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-197162

    Description

    À deux pas du métro Saint-Germain-des-Prés, découvrez ce local commercial de 70 m², idéal pour une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Ce bien se compose d'une surface principale de 50 m² en rez-de-chaussée, parfaitement agencée pour accueillir une clientèle exigeante, ainsi qu'un sous-sol de 20 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement de zones de service. Equipé d'un point d'eau et de toilettes, ce local répond à toutes les normes nécessaires pour une exploitation immédiate. Son emplacement stratégique dans un quartier animé de Paris assure une visibilité optimale et un fort passage piéton. De plus, la possibilité de créer une terrasse offre un atout supplémentaire pour attirer une clientèle variée. À un prix de 300 000 € et un loyer mensuel de 13 333,33 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et prisé.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur300 000 €
    Surface70 m²
    Loyer mensuel HC/HT13 333,33€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT30 000 €

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    Suresnes 92150
    40 m²
    Licence IVSans extraction

    40 000 €

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