Snack 55m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité rare à Bordeaux avec ce café de 55 m², idéalement situé en angle, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bel espace de travail comprend 40 m² de surface au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et une terrasse de 10 places assises, disponible sous AOT. Avec un prix de cession attractif de 69 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour développer ou créer votre activité dans la petite restauration. Le local dispose d'une extraction D 150 mm, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. De plus, la zone est desservie par le tram et d'autres commodités, ce qui attire une clientèle variée. Actuellement, la boisson ne représente que 14% du chiffre d'affaires, laissant un potentiel de croissance important, notamment en développant les soirées et les événements. L'affaire est idéale pour 2 à 3 personnes et ne nécessite pas de contrats préjudiciables. Le loyer commercial est de 1 385 € HT HC mensuel, avec des charges mensuelles raisonnables. Une affaire à saisir rapidement pour les entrepreneurs en quête d'un projet prometteur !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières