Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

Description

À Nice, à proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, cette brasserie Licence 4, entièrement rénovée en 2024, représente une opportunité unique dans un quartier dynamique. Avec une surface commerciale de 140 m² de plain-pied complétée par une cave saine de 60 m² équipée d'un monte-charge, cet établissement offre un cadre moderne, épuré et lumineux, idéal pour attirer une clientèle fidèle et touristique. La capacité d'accueil de 74 places assises, dont 14 en terrasse, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le loyer mensuel de 2 200 € charges et taxes incluses est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Les chiffres clés indiquent une activité en croissance avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 324 000 € et un EBE retraité de 73 000 € pour 2025. La brasserie est actuellement exploitée avec 40 couverts le midi et 20 le soir, avec une fermeture les week-ends, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Cette affaire, clé en main, conviendra parfaitement à un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans une activité de restauration dans un secteur en plein essor. Prix net vendeur : 300 000 €, avec des honoraires de 9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières