Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette superbe brasserie située en bord de mer à Nice, offrant un emplacement privilégié et une vaste terrasse exposée plein sud. Ce lieu d'exception attire à la fois une clientèle locale fidèle et des touristes, bénéficiant d'une absence de concurrence. Avec une excellente rentabilité affichée et un coefficient achats/ventes supérieur à 4, cette affaire promet un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de plus de 220.000 €. Pour l'année 2024, les recettes sont estimées à 930.000 €, ce qui témoigne de son potentiel. La cuisine, en état neuf, est équipée de matériel de pointe, garantissant des conformités optimales, tandis que deux grandes caves sèches ajoutent à la valeur de l'établissement. Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Avec une répartition de 40% pour le bar et 60% pour la restauration, cette brasserie se positionne comme une véritable opportunité pour un professionnel. Le bail est neuf, ce qui réduit les inquiétudes liées à un potentiel redressement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une affaire exceptionnelle en plein cœur de Nice.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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