Bar-brasserie 265m² à Nice : terrasse - licence IV

Description

À saisir, murs et fonds d'une brasserie d'une surface totale de 265 m², idéalement située en angle de rue face à la mer à Nice. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, attirant une clientèle principalement touristique. Avec 60 % de son chiffre d'affaires généré par les boissons, notamment la limonade, cet emplacement stratégique est parfait pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le secteur de la restauration. La brasserie dispose d'un linéaire vitrine de 30 mètres et d'une terrasse spacieuse de 115 couverts, offrant ainsi un cadre agréable pour les clients. L'établissement est entièrement aux normes PMR et inclut une licence IV, facilitant la vente d'alcool. Aucun contrat à reprendre, ce qui permet une prise en main rapide et efficace. Le chiffre d'affaires est constant, avec un EBE de 450 000 euros, malgré une légère perturbation durant la période COVID. Le prix de vente est fixé à 5 000 000 €, avec un loyer annuel de 237 000 € net. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre idyllique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières