Bar-brasserie 75m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Découvrez cette brasserie d'une surface de 75 m², idéalement située sur la dynamique Place Jean Jaurès à Marseille. Profitez d'une visibilité maximale grâce à un flux piéton constant, garantissant un passage régulier tout au long de la journée et en soirée. Avec une salle accueillante de 50 m², vous disposez de 20 places assises à l'intérieur et d'un potentiel impressionnant de 80 places extérieures, parfait pour optimiser votre terrasse. Cette brasserie est entièrement équipée et inclut une licence IV, vous permettant de vous lancer immédiatement. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol pour un stockage optimal et d'un WC séparé. Un atout rare : un appartement T2 est inclus dans le bail, idéal pour le logement du gérant ou comme source de revenu locatif complémentaire. Avec un loyer mensuel de 1 666 €, cet établissement se trouve au cœur d'un quartier vivant et commerçant, avec une forte fréquentation locale et touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare, avec un potentiel de développement important pour des événements, de la restauration ou des afterworks. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Caractéristiques
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134 400 €
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