Bar-brasserie 202m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette brasserie spacieuse de 202 m², idéalement située au cœur d'une marina dynamique à Nice, à proximité de l'aéroport international et de la gare de Villeneuve-Loubet Plage. Avec une salle pouvant accueillir 70 couverts et une terrasse de 30 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne notoriété. La cuisine, entièrement équipée avec extraction, est prête à répondre aux besoins d'une clientèle variée, allant des touristes aux résidents locaux. Actuellement ouvert durant la journée, le potentiel de développer l'activité en soirée est considérable. Le chiffre d'affaires moyen déclaré est de 30 000 € par mois, avec une clientèle fidèle et des places de parking à proximité. Le bail de 9 ans en cours, jusqu'en 2031, assure une stabilité pour les futurs investisseurs. Le loyer mensuel de 2 990 € hors charges est compétitif pour cette localisation prisée. Ce commerce, cédé au prix de 330 600 €, inclut une licence IV, une grande réserve en sous-sol et un logement de fonction. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un secteur en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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399 000 €
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