Bar-brasserie 250m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette brasserie d'exception située au cœur de Lyon, offrant une surface spacieuse de 250 m². Avec une licence 4 en vigueur, cet établissement bénéficie d'une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 130 couverts, idéale pour les belles journées ensoleillées, ainsi qu'une salle intérieure de 100 couverts, parfaite pour les repas en groupe ou les événements privés. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 769 000 €, avec un EBE estimé à 200 200 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Le loyer annuel de 76 273 € représente seulement 9,9 % du CA, laissant une marge de manœuvre significative pour optimiser la rentabilité. De plus, un potentiel de croissance de 30 % sur les trois prochaines années est envisageable, soit une augmentation de 269 996 €. Ce bien se distingue par sa notoriété et sa localisation stratégique, faisant de cette brasserie une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une des plus belles terrasses de Lyon. Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques
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Informations financières
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120 000 €
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134 400 €
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