Restaurant 80m² à Angers : terrasse
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce bistrot d'angle au cœur d'Angers, idéalement situé dans un quartier prisé. Avec une surface de 80 m², cet établissement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, attirant une clientèle à la fois tertiaire et touristique. Profitez d'une grande terrasse pouvant accueillir 40 places, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce bistrot est également un véritable potentiel de développement, avec des horaires flexibles : fermé le dimanche et deux demi-journées par semaine, ainsi que 5 semaines de congés annuels. Le loyer annuel très compétitif de 14 000 euros TTC renforce l'attractivité de cette affaire. Son prix de 310 240 euros FAI inclut 10,8 % TTC d'honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique.
Caractéristiques
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