Bar-brasserie 150m² à Nantes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : fonds de commerce de bar/restaurant avec Licence IV à Nantes, offrant une surface de 150 m² dans un emplacement stratégique. Cet établissement, apprécié par une clientèle locale fidèle, présente un fort potentiel de développement pour un concept de bar à tapas, restaurant ou bar à vins. La configuration actuelle permet d'étendre facilement les horaires d'ouverture, et d'exploiter pleinement la terrasse et le jardin. Capacité d'accueil : Jardin : 45/50 couverts, Salle : 30/35 couverts, Véranda : 20 couverts, Terrasse en façade : 12 places (avril à octobre) avec droit de terrasse. Équipements : Cuisine entièrement équipée avec extraction et gaz de ville, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers types de restauration. Les horaires d'ouverture actuels sont de 18h à 24h avec possibilité d'élargir. Le loyer est de 1 020 €/mois (non assujetti TVA) avec des charges de copropriété de 185 €/mois et une taxe foncière de 140 €/mois. Une occasion rare dans un secteur dynamique et recherché de Nantes, idéale pour un projet de restauration avec un réel potentiel de croissance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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