Bar-brasserie 80m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Situé dans le quartier animé d'Arson à Nice, ce bar-restaurant d'angle de 80 m² offre une belle visibilité grâce à sa position sur une avenue à fort passage piéton et automobile. Avec une capacité de 25 places à l'intérieur et 25 en terrasse, cet établissement bénéficie d'une belle exposition et d'une clientèle stable, idéale pour la brasserie ou la restauration rapide. Le chiffre d'affaires pour 2025 est estimé à 120 000 €, avec un seul service le midi, démontrant un potentiel de croissance significatif. Le loyer de 1 200 € CC par mois représente seulement 12 % du chiffre d'affaires, assurant une rentabilité attrayante. Sans contrat de brasseur ni licence IV, vous aurez la liberté de développer votre concept, qu'il s'agisse de snacking, de vente sur place ou à emporter. Avec une mise de départ de 50 000 €, cet investissement est accessible et permet de planifier un remboursement rapide grâce aux bons résultats et aux dotations aux amortissements. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. Dossier complet et visites sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
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