Bar-brasserie 125m² à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un bar/restaurant avec licence 4, idéalement situé dans le quartier animé de St Sernin à Toulouse. Ce bien d'exception offre une surface totale de 125 m², intégrant un espace de 75 m² pour le bar, la salle de restauration et la cuisine, complété par une cave spacieuse de 50 m². L'établissement peut accueillir environ 40 couverts en intérieur, tout en offrant une belle terrasse ensoleillée d'une capacité d'environ 30 places, parfaite pour profiter des belles journées. Grâce à son emplacement stratégique, cet établissement attire une clientèle variée, incluant résidents locaux, étudiants et touristes. Le bail tous commerces et la licence 4 vous garantissent une grande flexibilité d'exploitation. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 800 000 €, tandis que le loyer est de 3 500 € HT par mois, avec des charges modérées de 72 € par mois. La taxe foncière est de 800 € par an, et le dépôt de garantie est fixé à 3 500 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un projet de restauration ambitieux dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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201 600 €
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