Bar-brasserie 46m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
En plein cœur du 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar PMU. Avec une surface de 46 m², cet établissement bien situé dans le village de Mazargues bénéficie d'une forte visibilité sur un axe passant, attirant ainsi une clientèle variée. À proximité de nombreuses enseignes telles que boulangerie, pharmacie, et coiffeur, le bar dispose d'un stationnement aisé et gratuit, un atout considérable dans ce secteur dynamique. En très bon état, ce bar offre un concept clé en main, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. La capacité d'accueil est de 12 couverts en salle et 6 en terrasse, avec possibilité d'extension. Le bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2026, avec un loyer mensuel de 1 000 € HT, plus 200 € de charges, assure une gestion sereine. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un établissement en pleine activité dans un secteur très recherché.
Caractéristiques
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Informations financières
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Restaurant à Combourg : licence IV
À saisir, fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4, idéalement situé à Combourg. Actuellement exploité en crêperie, cet établissement allie charme et caractère, offrant une salle d'une capacité d'environ 35 couverts. Vous bénéficierez d'un vaste logement attenant avec jardin, parfait pour un cadre de vie confortable. Les atouts de ce bien sont nombreux : aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous projeter immédiatement dans votre nouvelle activité. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 230 000 €, avec une gestion efficace permettant de bénéficier de 6 semaines de congés annuels. Ce restaurant représente une opportunité rare avec un prix de vente net vendeur fixé à 210 000 €. Profitez de cette occasion unique pour investir dans un secteur dynamique, avec un emplacement propice au développement de votre activité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie travail et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous.
210 000 €
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376 000 €
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386 000 €
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