Bar-brasserie 83m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur du quartier dynamique de Gambetta, à Bordeaux, ce bar avec licence 4 et petite restauration offre une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 83 m², l'établissement dispose d'un espace confortable pouvant accueillir environ 30 convives en rez-de-chaussée et 20 en sous-sol, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'emplacement stratégique, à proximité de bureaux et de professions libérales, garantit une clientèle régulière, sans oublier les amateurs de cinéma du cinéma UGC voisin. De plus, la possibilité d'obtenir une terrasse est un atout indéniable pour renforcer votre attractivité durant les mois ensoleillés. Aucune reprise de salariés n'est à prévoir, ce qui facilite la transition pour le futur acquéreur. Avec un prix de vente de 166 200 € TTC FAI et un loyer mensuel de 1 148 € HT HC, cette affaire promet un bon potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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350 000 €
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