Bar-brasserie 200m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce charmant bistrot situé à Bègles, à proximité de Bordeaux, offrant une superficie de 200 m². Ce restaurant, bénéficiant d'une licence 4, est entièrement aux normes avec une extraction de qualité. Il dispose d'une capacité d'accueil de 56 couverts à l'intérieur et 70 couverts en terrasse, cette dernière étant équipée d'une pergola permettant une exploitation en toute saison. Le patio intérieur ajoute une touche agréable avec 10 places supplémentaires. Actuellement exploité principalement durant les heures de déjeuner du lundi au vendredi, ce bistrot a un potentiel inexploité pour le service du soir, idéal pour attirer une clientèle after work. L'emplacement est stratégique, entouré d'entreprises, d'organismes de formation et d'écoles supérieures, tout en étant à proximité de zones résidentielles. Un parking attenant de plus de 70 places assure un accès facile pour vos clients. Le loyer s'élève à 2480 € HT par mois, avec un chiffre d'affaires actuel de 200 K €. Une opportunité à saisir pour un projet de restauration dynamique. N'hésitez pas à poser vos questions par message.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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