Bar 140 couverts à Paris : licence IV - extraction
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Cession de fondsDescription
Situé en plein cœur du quartier du Marais à Paris, ce restaurant d'exception de 286 m² offre un cadre unique pour développer une activité gastronomique. Avec une visibilité remarquable sur l'une des artères les plus passantes de la capitale, cet établissement bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour attirer une clientèle variée. Le rez-de-chaussée lumineux, agrémenté d'une magnifique verrière d'atelier, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, tandis qu'une mezzanine abrite une salle de restauration ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le sous-sol, avec son second bar, est parfait pour la privatisation d'événements ou la création d'un espace lounge. Ce lieu au design inspiré des lofts parisiens allie charme brut et volumes généreux, offrant un cadre propice à un concept fort et innovant. L'établissement est équipé d'une licence 4 et d'une extraction, permettant d'explorer diverses options telles que bar-restaurant, cocktail bar ou wine bar. Avec son emplacement privilégié, sa conception unique et ses équipements de qualité, cette opportunité rare sur le marché parisien est idéale pour un chef ambitieux ou un entrepreneur désirant créer un lieu festif et immersif. À visiter absolument!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 320m² à Eschau : terrasse - extraction
À Eschau, nous vous proposons un restaurant d'exception d'une surface totale de 320 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Cet établissement moderne peut accueillir jusqu'à 50 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, offrant ainsi une belle atmosphère pour les repas en extérieur. Le restaurant bénéficie d'une décoration soignée et d'équipements récents, garantissant une expérience culinaire de qualité. En prime, un appartement de 160 m² se trouve à l'étage, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux salles de bain modernes et un séjour cuisine lumineux avec une vue imprenable. Ce bien est proposé avec la possibilité d'être acheté meublé et décoré, facilitant ainsi une installation rapide. De plus, le rachat de parts de la SCI permet d'éviter des frais de notaire. C'est une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement!
850 000 €

Bar-brasserie 66m² à Périgueux : terrasse - licence IV
À Périgueux, découvrez ce bar à tapas de caractère, véritable coup de cœur, à vendre pour un prix de 159 000 €. Avec une surface de 66 m², cet établissement entièrement rénové en 2025 offre une ambiance chaleureuse et un cachet unique. Sa capacité d'accueil de 105 places, dont 80 en intérieur et 25 en terrasse, permet une exploitation tout au long de l'année, attirant une clientèle fidélisée grâce à son excellente réputation. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec un CA HT de 264 000 € sur 11 mois en 2025 et un prévisionnel de 300 000 € pour 2026. Le loyer annuel s'élève à 26 400 €, incluant la licence 4 et la refacturation du foncier. Actuellement ouvert du mercredi soir au samedi soir, ainsi que les mercredis et samedis midi, l'établissement laisse entrevoir un fort potentiel de développement par l'élargissement des horaires d'exploitation. Cette opportunité s'adresse aux professionnels de la restauration désireux de reprendre un cadre soigné, immédiatement exploitable et reconnu. Pour plus d'informations et recevoir le dossier complet, un engagement de confidentialité ainsi qu'une vérification des capacités de financement seront requis.
159 000 €

Restaurant 220m² à Questembert : terrasse - licence IV
Situé au cœur de Questembert, ce bar-restaurant-crêperie de 220 m² est une opportunité exceptionnelle pour un couple de repreneurs. Avec un emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, incluant des habitués, des locaux, ainsi que des touristes. Exploité avec succès depuis près de 8 ans, il jouit d'une belle renommée et d'une clientèle fidèle. L'établissement est bien structuré et prêt à être exploité. Il dispose de 46 couverts en salle et de plus de 30 en terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'espaces de réserve et de stockage. Le matériel professionnel est adapté à l'activité et le registre de sécurité est à jour, garantissant une reprise sereine. Avec une moyenne de 50 couverts par service et un ticket moyen d'environ 22 €, l'activité est performante. La licence 4 et la polyvalence de l'activité offrent de réels leviers de développement. Les conditions d'exploitation sont attrayantes : bail commercial sécurisé, loyer cohérent, 5 semaines de congés annuels, et des horaires d'ouverture favorisant un bon équilibre de vie. Cette affaire, saine et bien implantée, présente un potentiel de pérennité indéniable. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
180 200 €
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