Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre : Murs et Fonds de commerce d'un restaurant exceptionnel situé au cœur du Vieux Nice, à seulement quelques pas de la mer. Avec une surface de 94 m² répartie sur deux étages, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique dans un quartier prisé, garantissant un flux piéton constant et une clientèle locale fidèle. La capacité d'accueil est de 100 places assises, dont 34 en terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce restaurant est exploitable en tant que Restaurant/Bar/Tous commerces avec une licence 4 disponible en location. Loyer mensuel de 2400 €. L'établissement a bénéficié d'importants investissements au cours des 3 dernières années, avec une cuisine entièrement équipée comprenant un four Piano 6 feux, une hotte avec extraction, et divers équipements de qualité. Le potentiel de développement est notable : actuellement ouvert 6 soirs sur 7, il est possible d'étendre l'activité en ouvrant le lundi et les midis, ou en développant des services de livraison. De plus, la possibilité de transformer la salle du haut en logement saisonnier de 30 m² offre une opportunité supplémentaire de rentabilité. Idéal pour un projet familial ou un entrepreneur ambitieux souhaitant capitaliser sur un emplacement de choix avec une clientèle déjà établie.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Découvrez une belle opportunité de reprise d'un restaurant brasserie avec licence 4, idéalement situé à Lorient, dans le Morbihan. Ce bien d'une superficie de 140 m² se trouve à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des hôtels, offrant ainsi un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. L'établissement, en excellent état, dispose d'une salle principale pouvant accueillir 45 couverts, d'un salon privatif ou seconde salle de 30 couverts, ainsi que d'une terrasse de 20 places. Le total de la surface inclut également un sous-sol bien aménagé, comprenant cave, réserve, réfrigérateur et laboratoire, permettant ainsi un fonctionnement optimal de l'activité de restauration. Avec des conditions d'exploitation attractives, incluant deux jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels, ce restaurant est idéal pour un professionnel désirant développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou événementielle. L'établissement bénéficie d'une équipe en place et d'une clientèle existante, tout en étant parfaitement entretenu. Le fonds de commerce est proposé à 130 000 € net vendeur, avec la possibilité d'acquérir les murs pour 230 000 € net vendeur. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement.
130 000 €
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À céder, charmant restaurant idéalement situé dans le secteur prisé du Vieux-Nice, à proximité du Palais de justice. Cet établissement de 55 m² bénéficie d'une surface optimisée, offrant un cadre agréable pour accueillir une clientèle fidèle. Les installations sont aux normes, avec une extraction au toit, garantissant à la fois confort et sécurité pour les opérations culinaires. Très bien tenu depuis 2014, ce restaurant a su se forger une excellente réputation dans le quartier. Sa localisation stratégique attire non seulement les habitants, mais également les touristes, ce qui en fait une opportunité de choix pour un repreneur souhaitant s'investir dans un projet gastronomique. Le prix de cession est fixé à 183 600 €, reflétant la qualité de l'établissement et son potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un restaurant à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus animés de Nice.
183 600 €
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45 000 €
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