Bar-brasserie 566m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette brasserie d'exception située en plein cœur de Nice, offrant un emplacement n°1 avec une surface généreuse de 566 m². Récemment rénové en 2023, cet établissement représente un véritable outil de travail et de production, idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 240 couverts, répartis sur une double terrasse, cet espace convivial est parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. En 2025, le chiffre d'affaires HT a atteint 1 700 000 euros, avec une progression attendue de 30% pour 2026, ce qui témoigne du potentiel de croissance de cette brasserie. Le bail commercial de type 3/6/9, signé en 2023, est fixé à un loyer de 67 000 euros par an, offrant une stabilité pour les années à venir. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier l'offre. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité sur un marché dynamique.
Caractéristiques
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Informations financières
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187 000 €
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