Restaurant 278m² à Saint-André-De-Cubzac : terrasse - extraction
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette superbe affaire de restauration traditionnelle, idéalement située à Saint-André-De-Cubzac, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Ce restaurant, d'une surface totale de 278 m², se trouve en plein cœur d'un village dynamique, offrant une visibilité et un accès facilité. Le bien inclut également un terrain constructible de 6.200 m², apportant un potentiel de développement supplémentaire, que ce soit pour une activité de gîte ou d'autres projets immobiliers. L'établissement, en parfait état, a été exploité avec succès par les propriétaires actuels depuis 24 ans, garantissant une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires annuel de 250 K€. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts à l'intérieur et 50 couverts en terrasse sous une tonnelle, ce lieu convivial est prêt à accueillir vos futurs clients dans un cadre agréable. Le bien comprend également un logement de fonction spacieux de 130 m², idéal pour les exploitants. Le prix de vente de 717 000 € comprend le fonds de commerce, les murs et la réserve foncière, le tout indissociable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une affaire bien établie, avec une licence 4 en règle.
Caractéristiques
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Informations financières
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135 000 €
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35 000 €
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162 000 €